«Процедура ввода может быть продлена на 2014 г. Срок (период, за который были построены объекты) не будет продолжаться. Все индивидуальные жилые дома, построенные до марта 2011 г., можно будет ввести в эксплуатацию по так называемой амнистии, остальные – в законном порядке», – сказал заместитель председателя Госархстройинспекции.

Сташенко сообщил, что 29 апреля 2013 г. вступил в силу Порядок принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, общественных зданий, зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения I и II категории сложности, построенных без разрешения на выполнение строительных работ и проведения технического обследования их строительных конструкций и инженерных сетей. Данный порядок был утвержден приказом №95 Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ 19 марта 2013 г. Согласно документу, «строительная амнистия» продлена на 2013 г.

Начальник управления разрешительных процедур Госархстройинспекции Украины Александр Сергиенко пояснил, что под действие амнистии подпадают индивидуальные жилые дома, построенные без разрешения на выполнение строительства в период с 5 августа 1992 до 12 марта 2011 г., т.е. до момента вступления в силу закона «О регулировании градостроительной деятельности, что упрощает начало строительства и ввода объектов в эксплуатацию».

Документом также урегулирован вопрос легализации индивидуальных и садовых домов, которые были построены до 5 августа 1992 г. и не подлежали введению в эксплуатацию. Для государственной регистрации прав собственности на эту недвижимость достаточно получить технический паспорт, составленный по результатам технической инвентаризации.

Сергиенко уточнил, что техническое обследование, которое предусматривает предварительное визуальное обследование и выезд эксперта на объект, должны пройти все объекты, которые подпадают под строительную амнистию.

Для объектов площадью до 300 кв. м техническое обследование проводится через проведение технической инвентаризации.

По словам Сергиенко, принятия объекта в эксплуатацию происходит по заявлению заказчика, к которому прилагаются два образца декларации, отчет о проведении технического обследования объектов площадью более 300 кв. м, документ, удостоверяющий право собственности на землю или землепользования, и техпаспорт на объект.

Датой принятия объекта в эксплуатацию считается дата регистрации декларации о принятии в эксплуатацию в едином реестре Госархстройинспекции. Срок рассмотрения документов сокращен с 30 до 10 рабочих дней. Процедура бесплатная.

Заместитель председателя Госархстройинспекции отметил, что в 2012 г. по строительной амнистии было введено в эксплуатацию 48 тыс. самовольно построенных объектов, тогда как в 2011 г. – 17 115 объектов.

Он добавил, что в этом году ожидается примерно такое же количество легализованных самостроев, как и в прошлом году.

В марте 2013 г. Минрегион заявлял о планах продолжить «строительную амнистии» до 2015 года, а также о том, что ее действие уже продлено на текущий год.

Для справки: упрощенная система легализации самостроев была введена в действие несколько лет назад. Главным нововведением было значительное сокращение количества документов и справок, которые необходимо было получать заявителям.

Источник: building.ua