На первинному ринку нерухомості за підсумками першого
тижня карантину активні будівельні роботи продовжилися у понад 50%
споруджуваних об'єктів, близько 30% – роботи велися частково, а в 20% – були
тимчасово припинені.
Про це розповіла керівник з розвитку проектів Дарина
Бедя. Активність на ринку нерухомості потроху зменшується Відзначається, що
відділи продажів споруджуваних житлових комплексів практично всі переведені в
режим роботи вихідного дня (до 4-5 годин в день). При цьому
основне консультування і надання інформації про об'єкт сконцентрувалося в
онлайн-режимі – у соціальних мережах і месенджерах. Також спілкування з
інвесторами ведеться за допомогою відео-переговорів, електронного листування, а
також телефонного зв'язку. Дарина Бедя зазначила, що в умовах обмеженого попиту
і зростання конкуренції між проектами, компанії-забудовники були змушені піти
на безпрецедентні заходи щодо забезпечення відділів продажів всіма необхідними
засобами захисту, починаючи від медичних масок, антисептиків і закінчуючи
вологим прибиранням офісу кілька разів в день і кварцуванням приміщень.
«Кількість зустрічей з потенційними покупцями
безпосередньо у відділах продажів лімітована і відбувається індивідуально та
у разі крайньої необхідності. При цьому дуже часто забудовники
забезпечують клієнта засобами індивідуального захисту, якщо у відвідувача немає
захисної маски», – розповіла експерт. Також Бедя зазначила, що ситуація з
коронавірусом насамперед позначилася на сегментах бізнес і преміум-житла. Разом
з тим, за її даними, більш активні продажі велися в тих ЖК, де вартість кв. м
не прив'язана до доларового курсу і в яких забудовники не встигли переглянути
гривневі ціни. Експерт повідомила, що у період з 16-22 березня на ринку
спостерігалося зниження активності потенційних покупців практично на 20-25%.
Кількість дзвінків у відділи продажів знизилася в середньому на 10-15% в
об'єктах комфорт-класу, і до 35% в об'єктах економ-класу і більш дорогих
категорій. При цьому рівень продажів теж дещо скоротився: до 15-18%
запланованих угод були перенесені на більш пізній термін (1-2 тижні), і лише в 2-3%
випадків угоди були скасовані. Дарина Бедя переконана, відкладений попит буде
задоволений по завершенню карантину.
Add to bookmarks | Підписатись | Версія для друку |