Методы, материалы и способы

Мы часто не придаем гидроизоляции должного значения и с течением времени наблюдаем результаты разрушительного воздействия влаги на конструкции дома. Однако гораздо проще предотвратить эти последствия и защитить от влаги фундамент дома, пол и стены подвала, цоколь, стены, пол на грунте, крышу, узлы примыкания дверных и оконных проемов, помещение, где чаще всего пользуются водой.

В современном строительстве представлены различные технологии и огромное количество гидроизоляционных материалов, которые позволяют реализовать эту задачу как при проектировании новых, так и при реконструкции уже имеющихся наземных и подземных сооружений, объектов гражданского и промышленного строительства.

Метод гидроизоляции дома выбирают в зависимости от типа грунта на участке и уровня грунтовых вод. Есть три вида гидроизоляции: легкая, средняя и сложная.

Материалы для гидроизоляции фундамента классифицируют следующим образом:

• по месту расположения на плоскости (вертикальные, горизонтальные);
• по месту расположения в пространстве (атмосферные, подземные и подводные);
• по месту расположения в строительной конструкции (наружные и внутренние);
• по конструкции (одно- и многослойные, армированные и неармированные, с защитным слоем или без него).

Гидроизоляционный слой любой конструкции должен быть непрерывным и без разрывов по всей изолированной поверхности. Обустраивают гидроизоляционный слой с той стороны конструкции, на которой действует гидростатическое давление, или где есть угроза капиллярного поднятия и просачивания влаги.

Защита фундамента от влаги

Часто владельцы загородного дома сталкиваются с повышенной влажностью в подвальных помещениях, которая не только уничтожает или портит имущество, но и разрушает фундамент - основу сооружения. Поэтому следует обязательно позаботиться о его качественной гидроизоляции. Если не уделить внимания правильной организации работ по обустройству фундамента, влага будет проникать в материалы, из которых построены стены, и постепенно разрушать их.

Для предотвращения увлажнения конструкции сооружения еще на этапе строительства сначала анализируют уровень грунтовых вод и проводят геотехнические исследования.

Кроме уровня грунтовых вод, на появление влажности в фундаменте могут влиять:

• количество атмосферных осадков;
• неправильное проведение инженерных коммуникаций;
• отсутствие дренажа;
• некачественная система вентиляции;
• негерметичная или плохо обустроенная гидроизоляция.

Для защиты цокольного этажа и фундамента здания от влаги по периметру устраивают отмостку - способ защиты от поверхностных вод и талого снега.

Отмостку формируют из плотного грунта, глины, которую засыпают щебнем или гравием. Оно должно иметь основу из уплотненного местного грунта или глины, который покрывают цементом или асфальтом. В том месте, где отмостка соединяется с землей, обустраивают цементированную канавку-дренаж для отвода воды, из которой она отводится вниз, в сторону наклона. Материалом для отмостки может служить бетон, асфальт, иногда применяют натуральный или искусственный камень.

Если отмостки нет или она повреждена, вода из водосточных труб, расположенных на уровне цоколя, выливается на землю возле дома, просачивается к фундаменту и подмывает его.

Дренаж

Важную роль при комплексном водоотводе от дома играет дренаж - набор труб и скважин (дрен), который собирает воду, которая накапливается рядом с домом, и отводит ее на безопасное расстояние. Дренаж следует делать, если дом расположен на склоне или рядом с наклоном, а также на слабопроницаемых грунтах: глине или глинистом песке, когда есть опасность постоянного или периодического подтопления дома.

Есть кольцевой дренаж, который укладывают вокруг дома на уровне фундамента, и внутренний - внутри дома (в подвале).

Дренаж устраивают так:

• по периметру здания вырывают траншею, ниже уровня подошвы фундамента;
• по дну траншеи разравнивают и тщательно трамбуют песок;
• дренажные трубы укладывают по всему периметру здания с уклоном в сторону впитывающего колодца;
• траншею забрасывают щебнем или гравием высотой примерно 12 см и тщательно утрамбовывают;
• воду из дренажных колодцев периодически откачивают.

Гидроизоляция подвала

В подвал дома могут проникать грунтовые, дождевые и талые воды, влага из водопроводных, канализационных труб, которые протекают, капиллярной влаги. Вода в подвале наносит немалый ущерб зданию - подтачивает фундамент, при испарении проникает в расположенные выше помещение, разрушая конструкции.

Гидроизоляцию стен подвала устраивают путем покрытия поверхности, контактирующей с грунтом, двумя слоями горячей битумной смеси. Если уровень грунтовых вод выше уровня пола подвала, гидроизоляция стен и полов должна создать оболочку, которая могла бы сопротивляться воздействию гидростатического давления.

Стены подвала обмазывают проницаемой гидроизоляцией, которая может быть использована и на влажном бетоне. Этот вид гидроизоляции используют изнутри и снаружи.

К проблеме гидроизоляции фундамента и подвала дома следует подойти ответственно. Специалисты считают, что традиционный дренаж и отмостка не защитят подвал от затопления, так как грунтовые воды могут подняться неожиданно. По мнению экспертов, гидроизоляция фундамента и подвала - важная задача, которая требует комплексного решения и консультаций специалистов.

Какими материалами не стоит гидроизолировать фундамент и подвал

Фундамент и подвал не гидроизолируют подкровельными пленками (гидроизоляционными, пароизоляционными) и мембранами, поскольку эти материалы слишком тонкие и рассчитаны на свободную укладку с провисанием. Кроме того, пленки и мембраны не выдержат трения о поверхность фундамента вследствие постоянных сезонных перемещений.

Защита кровли изнутри

Чтобы крыша выполняла свое предназначение и хорошо защищала дом от непогоды и чрезмерного увлажнения - следует обеспечить влагозащиту и надежную пароизоляцию подкровельного пространства.

Основная причина возникновения влаги под крышей здания - разница температур снаружи и внутри помещения. Чем больше разница, тем большее количество влаги накапливается и конденсируется под кровлей крыши на элементах конструкции.

Снаружи крыша может намокать через:

• негерметичность кровельного покрытия (если материал покрытия поврежден или неправильно укладен);
• наличие неплотных участков в кровельных элементах через их некачественное обустройство или слишком длительную эксплуатацию.

• на чердаке отсутствует вентиляция или она недостаточно эффективна;
• не заключен слой пароизоляционного и паропроницаемого материала между утеплителем и стропилами изнутри крыши.

Следует помнить, что постоянное увлажнение крыши приводит к постепенному разрушению ее конструкции.

Защитные материалы

Современный рынок строительных материалов предлагает широкий ассортимент изоляционных материалов. Для теплоизоляции крыши чаще всего используют минеральную вату. Но поскольку она выполняет функцию теплового барьера, эксплуатационные свойства минеральной ваты зависят от уровня влаги воздуха под крышей. Для обеспечения защиты от увлажнения под слой теплоизоляционной минеральной ваты укладывают паро- и гидронепроницаемый материал - специальные пленки с низкой паропроницаемостью.

Пленки, которые обеспечивают паро- и влагозащиту кровли и утеплителя, за изоляционными свойствами подразделяют на паропроницаемые и пароизоляционные.

Паропроницаемые (влаго- и ветрозащитные) пленки защищают ограждающую конструкцию от влаги, которая попадает извне, ветра и холодного воздуха. При этом паропроницаемые пленки выводят влагу, которая все же проникает сквозь слой утеплителя.

Пароизоляционные пленки выполняют функцию паробарьера. Они защищают подкровельный утеплитель от водяных паров, поступающих изнутри помещения, а также снижают риск оседания конденсата на конструкции крыши.

Современные изоляционные пленки изготавливаются из полимерных материалов. Они имеют много преимуществ по сравнению с пергамином или рубероидом, которые ранее использовались для гидро- и пароизоляции крыши.

Пароизоляционные и паропроницаемые пленки имеют разный коэффициент паропроницаемости.

Гидроизоляция ванной комнаты и туалета

В помещениях с высокой степенью влажности, ванной, душевой, туалете, высока вероятность протекания воды в сантехническом оборудовании, отделочных материалах, местах стыка конструкций. Правильное обустройство гидроизоляции этих помещений может предотвратить попадание влаги в другие помещения квартиры.

Для борьбы с избыточной влагой в ванной комнате и туалете используют две разновидности гидроизоляционных материалов - оклеечную и обмазочную. При использовании оклеечных материалов поверхность пола и стен в помещении должна быть ровной, сухой и обработанной битумной грунтовкой. После нанесения такой гидроизоляционный слой закрывают стяжкой толщиной примерно 50 мм. Обмазочную гидроизоляцию этих помещений пока считают более распространенной. Для гидроизоляции таким образом используют сухие смеси, плиточный клей, цементно-полимерные мастики.

Чтобы гидроизолировать ванную комнату, нужно, прежде всего, защитить стыки между стенами и полом с помощью уплотнительной ленты. На место стыка наносят слой гидроизоляции и вдавливают в него ленту, смазанную гидроизоляционной массой.

Места вывода труб через конструкции тоже покрывают слоем гидроизоляционной массы. Затем такую гидроизоляцию наносят на поверхность стен и пола и разравнивают. Сверху укладывают керамическую плитку, применяя тонкослойный, эластичный клеевой раствор.

Сейчас на рынке представлен широкий ассортимент обмазочных гидроизоляционных материалов для ванной комнаты и туалета. Они могут быть изготовленными на основе полиуретана, искусственного каучука и т.п. Их можно наносить на бетон, цементные и известково-цементные штукатурки, гипсокартонные, гипсоволокнистые, волоконно-цементные плиты.

Чрезмерная влажность в помещении - причина образования грибка

Грибок может появиться везде, где повышенный уровень влажности (более 70-80%), а температура поверхностей - в среднем +20º С. Определить поврежденную поверхность легко - такой участок сразу бросается в глаза.

О появлении грибка свидетельствуют следующие признаки:

• слизь и налет серого, черного или зеленого цвета;
• характерный запах затхлости и сырости.

Основной причиной появления грибка является высокая влажность в помещении. Прежде всего ее вызывает недостаточная вентиляция помещения. Если излишняя влага не испаряется через форточку в комнате, вентиляционную шахту в ванной комнате или вытяжку на кухне, то накапливается влага, а это создает идеальные условия для появления и размножения грибка. Чаще грибок образуется в ванной комнате и кухне, поскольку в этих помещениях больше парообразования от использования горячей воды и приготовления пищи.

Грибок может образоваться вследствие нарушения технологии строительства, например, через неплотную герметичность стыков перекрытий. Особенно актуальна эта проблема в панельных домах. Герметик, заполняющий стыки, со временем отслаивается из-за перепадов температур, в щелях скапливается влага, что и приводит к образованию этого биологического вредителя.

Практические советы:

• регулярно проветривайте помещение;
• для нормальной циркуляции воздуха располагайте мебель на определенном расстоянии от стен (примерно 10 см);
• выводите водосточные трубы в частных домах подальше от стен, чтобы ими не стекала дождевая вода;
• для строительства и ремонта используйте только сухие материалы;
• обрабатывайте фасады гидрофобизаторами еще на этапе строительства;
• все строительные материалы заранее подвергните антисептической обработке;
• осуществляйте качественную гидроизоляцию помещений, где скапливается больше всего влаги.

Выбирая гидроизоляционный материал, необходимо тщательно изучить всю информацию, указанную производителем: состав и свойства, область применения, принцип работы, преимущества использования, способ подготовки поверхности, метод выполнения работ. Только в этом случае вы будете уверены, что в вашем доме будет всегда сухо.

Александр ФИНЬКО