Эксперт привел данные, согласно которым, затраты на строительство составляют всего 20-30% от всех средств, необходимых для эксплуатации среднестатистического здания. Остальные ресурсы уходят, прежде всего, на оплату энергоносителей, ремонты, вывоз мусора и уход за состоянием конструкций.

При этом затраты на возведение «зеленого здания» в среднем только на 10-20% выше расходов на обычное строительство. А в общих расходах на жизненный цикл здания это удорожание составляет лишь 2-4%. А вот экономия средств на эксплуатацию такого объекта может достигать 50%.

«Дело в том, что экономию обеспечивают преимущественно не новые материалы и вычислительные системы, а более тщательное проектирование», – говорит Вольфганг Гомерник.

«Даже в Австрии у многих строительных организаций пока нет понимания, что такое жизненный цикл здания. И нам приходится проводить разъяснительные работы», - поделился управляющий директор и спикер DELTA Holding (Австрия) Вольфганг Крадишинг.

В Украине еще 5 лет назад заказчики строительства обращали внимание только на то, как быстро и дешево построить здание. Но сейчас, после кризиса, и на наш рынок приходит понимание, что в процессе эксплуатации приходится вкладывать больше энергии и сил, чем при возведении. Многие украинские девелоперы смотрят на строительство объектов в России, где жизненному циклу здания уделяют сейчас большое внимание, и тоже начинают проявлять интерес к «зеленым» технологиям.

«Помимо финансовых преимуществ жить и работать в «зеленом» здании очень приятно. А значит, производительность труда увеличивается – ведущие компании мира уже давно учитывают этот фактор. Зеленое строительство – это, прежде всего, комфорт, минимизация негативного влияния на нас и на окружающих», – говорит Станислав Шульга, руководитель отдела экостроительства ООО «ДЕЛЬТА Проектконсалт Украина» и исполнительный директор Украинского совета по зеленому строительству.

«Устойчивое строительство» – это не только экономика, это еще и социальная ответственность. А значит, многие западные компании, которые арендуют офисы в Украине, будут отдавать предпочтение «зеленым» комплексам, ведь это записано в их корпоративной стратегии.

Поэтому во всем мире недвижимость стараются сделать «зеленой». И это касается не только новых объектов. Недавно закончилась реконструкция известного небоскреба Empire State Building, которому уже 80 лет. В нем оптимизировали расходы всех ресурсов, заключили контракт на поставки ветроэлектроэнергии, и сделали здание полностью экологичным.

Источник: building.ua