Девальвация налицо: цены на киевскую "вторичку" в феврале выросли на 25% в гривнах

Увага! У вас виключено JavaScript - сайт може працювати некоректно!

О нас

Каталог участников

TV-программа

Новости

Торговая площадка

Реклама на портале

Статьи

Теги

Мастер-классы

Партнеры

Головна Новини Ціни на київську "вторинку" в лютому збільшилися на 25% у гривнях

Важливі рубрики

Программа БудЭксперт

БудЭксперт от 23.11.2013
Кредит на приобретение недвижимости на вторичном рынке, металлопластиковые окна и входные двери

БудЭксперт от 09.11.2013
Покупка жилья во Львове, кредит на энергосбережение, теплый пленочный пол

БудЭксперт от 26.10.2013
Программа ипотечного кредитования жилья, солнечные коллекторы

БудЭксперт от 12.10.2013
Кредит под залог имущества, утепление жилья экологически чистой фитоплитой из камыша

БудЭксперт от 28.09.2013
Ограничение наличных расчетов, теплоизоляция крыши минеральной ватой

БудЭксперт от 21.09.2013
Теплое жилье на рынке недвижимости, конденсационный газовый и твердотопливный котлы

Крыша - Кровельные материалы
Укладка металлочерепицы, утепление

Крыша - деревянная конструкция
Обработка древесины, кровельный пирог

Кирпич как строительный материал
Производство, технические характеристики

Рынок каминов
Топливо для каминов, обслуживание, дизайн

Металлопластиковые окна
Производство, выбор, эксплуатация

Брусчатка
Производство, укладка, дизайн

Солнечные коллекторы
Принцип действия, монтаж, обслуживание

Как установить бассейн собственноручно и только за час?
Установка и уход

Двери - визитная карточка помещения
Установка и уход

Утепление дома пенопластом
Эксплуатация и уход

Утепление зданий
Утеплительные материалы, технологии, виды утеплителей

Канализация частного дома
Описание, требования, монтаж

Автоматические гаражные ворота
Типы, конструкция, автоматика ворот

Электроинструменты
Дрели, лобзики, болгарки, перфораторы, шуруповерты

Кафельная плитка
Проверка качества, укладка, уход

Умный дом
Проектирование системы, управление, безопасность

Фильтры для воды
Виды фильтрации, разновидности, производители и цена

Водоотведение и хранение воды
Трубы, баки для воды

Мансардные окна
Конструкция, аксессуары, пользование

Натяжные потолки
Виды, монтаж, отделка, стоимость и уход

Выбор душевой кабины
Тип кабины, установка, уход

Выбор камина
Топки, облицовки, аксессуары, обслуживание

Опитування

Полезен ли для Вас портал БудЭксперт?

Круглый стол

Автоматические ворота - ваша безопасность

Популярность пластиковых окон

Ситуация на рынке деревянных окон

Первый строительный чемпионат

Бронированная дверь. Как выбрать?

Лучше паркета - только паркет

Натяжной потолок: плюсы и минусы

Краски в интерьере

2256

05.03.2014р.

Девальвация налицо: цены на киевскую "вторичку" в феврале выросли на 25% в гривнах

По данным Информационно-аналитического портала “Столичная недвижимость”, по итогам февраля 2014 года, по сравнению с январем 2013-го, средняя гривневая стоимость вторичного жилья в Киеве выросла на 24,8% и составляет 18876 грн./кв. м. Но в долларовом эквиваленте в течение месяца средневзвешенная цена предложения даже уменьшилась на 0,1% — до $1983\кв. м (±1,66%).

Поскольку сейчас наблюдается большой “разброс” динамики цены, в зависимости от валюты, в которой номинируются цены, дальше, по традиции, будем давать информацию в гривневой динамике.

Так, за прошедший месяц квартиры подорожали: на Левом берегу Киева — на 25,7% до 15212 грн./кв. м, на Правом берегу Киева — на 23,8% до 18494 грн./кв. м, в Центре — на 24,5% до 27109 грн./кв. м.

По районам Киева рост цены был зафиксирован в диапазоне от 19,4% (в Голосеевском районе — 18732 грн./кв. м) до 26,8% (в Подольском районе — 28761 грн./кв. м).

Динамика стоимости квартир по количеству комнат:

однокомнатные квартиры — рост на 25,4% до 18589 грн./кв.м;

двухкомнатные квартиры — рост на 25,3% до 20537 грн./кв.м;

трехкомнатные квартиры — рост на 24,6% до 19916 грн./кв.м;

четырехкомнатные квартиры — рост на 21,1% до 20347 грн./кв.м.

Количество представленных к продаже квартир в феврале уменьшилось на 3,3% относительно января и составило 16490 квартир. Объем предложения в общей площади и денежном выражении уменьшился соответственно на 3,2% и 3,7%. За год, относительно февраля 2013 года, количество квартир уменьшилось на 0,6%. Индекс роста составил 0,99.

В аналитическом отчете ИАП “Столичная недвижимость” говорится о том, что “доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 11,8% от всего объема предложения. Средняя цена предложения “новых” квартир в Киеве на 18,9% выше средневзвешенной цены января и составляет 18868 грн./кв. м”.

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу — 44%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют — 30% от общего количества, в Центре Киева — 26%. Увеличение количества квартир наблюдалось на Правом берегу Киева, на 0,8%. На Левом берегу и в Центре Киева уровень предложения понизился на 8,5% и 3,9% соответственно.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают — 26%, 2-комнатные — 32%, 3-комнатные — 34% и 4-комнатные — 8%. По отношению к предыдущему месяцу количество однокомнатных квартир уменьшилось на 5,2%.

Наибольшее количество квартир по итогам февраля предлагалось в Дарницком (16%), в Печерском и Шевченковском (по 15%) районах. В Голосеевском — 14%, Днепровском и Соломенском — по 9%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир — в Святошинском (7%), Оболонском (6%), Деснянском (5%) и Подольском (4%) районах. Увеличение предложения наблюдалось в Святошинском (на 7,4%) и Подольском (на 3,8%) районах. В остальных районах уменьшение числа представленных к продаже квартир составило от 1,4% до 9,8%.

Справка:

Количество проанализированных объектов: 16490 квартир.

Из них: однокомнатные — 4275, двухкомнатные — 5274, трехкомнатные — 5629, четырехкомнатные — 1312.

Источник:finance.ua

Теги и ключевые фразы

Більше новин за тегами