Особливості монтажу покрівлі
Покрівля прослугує набагато довше, якщо покрівельні матеріали й інструменти для її облаштування будуть правильно підібрані, а також якщо покрівельні роботи (у тому числі проектування, розрахунок вартості, улаштування тепло- і паро­ізоляції покрівлі) довірити фахівцям, що працюють у сфері монтажу покрівель не один рік. Власникові будинку, в котрому треба зробити покрівлю, слід знати про всі етапи установки, – так він зможе проконтролювати роботи, які виконують підрядники.
Етапи проведення монтажу покрівлі:
1. Вибір відповідних матеріалів покрівлі (попередній етап). Це не стосується безпосередньо монтажу, але від того, якими будуть покрівельні матеріали, залежить вибір технології облаштування покрівлі, а згодом і її довговічність. Так, якщо обрали важку дерев’яну покрівлю, а кроквяну конструкцію не зміцнили, то дах може здеформуватися.
2. Підготовка основи. Як основу під рулонну, листову і м’яку покрівлю використовують матеріал зі суцільною рівною поверхнею. Це може бути OSB, вологостійка фанера, обрізна дошка. Головне – пам’ятати про правильний підбір розміру основи (з урахуванням можливого розширення, зумовленого коливаннями температур) і її сухості (не більше 20% сухої ваги).
3. Облаштування вентиляційного зазору. Витяжний отвір необхідний для відведення вологості від утеплювача, обрешітки і самої покрівлі та забезпечення комфортної температури всередині приміщення. Слід пам’ятати, що правильна вентиляція по­крівлі є головним критерієм того, як довго прослугують покрівельні матеріали. Повітряний зазор має бути досить великим (не менше ніж 5 см) і розташовуватись якомога вище.
4. Монтаж підкладкового шару. Таким шаром є рулонний натяжний матеріал із високими гідро­ізоляційними показниками. Його монтують у напрямку «зверху-вниз» з напуском не менше 100 мм.
5. Монтаж карнизних планок. Їхнє призначення – поліпшення роботи водостічної системи покрівлі. Карнизні планки кріплять до останньої дошки обрешітки. Напуск планок по довжині має дорівнювати 10 см.
6. Установка фронтальних планок. Для того, щоб захистити краї обрешітки і надати покриттю покрівлі акуратнішого вигляду, в торцевій частині монтують планки з мінімальним напуском 200 мм.
7. Укладання килима єндови. Виробники по­крівлі рекомендують монтувати цей шар, оскільки він робить покрівельні матеріали більш вологостійкими.
8. Безпосередньо монтаж покрівлі. Особливості цього етапу залежать від того, яку обрано покрівлю. Проте всі види мають деякі спільні особливості. Так,  карнизну частину укладають стик у стик, відступивши від місця прилягання карнизної планки 10 мм. Рядові вироби укладають від центру в напрямку торцевих частин покрівлі. Роботи з гребеневими елементами виконують за рахунок кріплення покрівлі з кожного боку вигину поверхні.

Особливості ремонту покрівлі
Нині покрівельні мате­ріали продає дуже багато фірм. І майже стільки ж компаній здійснюють ремонт покрівлі дахів. Це набагато вигідніше, ніж повна заміна покрівлі. Якщо прийнято рішення, що термін життя покрівельного матеріалу добігає кінця, слід без вагань викликати майстра. Спершу він обстежить по­крівлю, оцінить обсяг і терміновість робіт. У результаті дослідження буде винесено вердикт – потрібні поточні ремонтні покрівельні роботи, капітальний ремонт чи повна заміна системи покрівлі.
Поточні ремонтні по­крівельні роботи включають у себе:
поліпшення гідроізоляції покрівлі (горизонтальних і вертикальних ділянок);
перевірку утеплення покрівлі;
очищення;
часткову заміну ділянок покрівлі;
заміну непридатних елементів водостічних систем.
Капітальні ремонтні покрівельні роботи включають у себе:
заміну більшої частини покрівлі (крокв, обрешітки тощо) на нові покрівельні матеріали;
заміну водостоків;
удосконалення тепло­ізоляції та вентиляції по­крівлі.

Основні принципи організації покрівельних робіт на об’єкті
Роботи з улаштування покрівельного покриття переважно проводять у теплу пору року і за відсутності атмосферних опадів. У разі раптового настання негоди робочі місця можуть бути захищені брезентовими навісами, які збирають з окремих секцій.
У будь-якому випадку роботи мають бути закінчені в найкоротші строки, щоб об’єкт (або частина об’єкта), який будується, найменше піддавався дії опадів.
До початку укладання основного покрівельного матеріалу необхідно виконати всі підготовчі роботи. До них належать:
улаштування основи (обрешітки), її огляд і приймання;
підготовка місць прилягання основи (обрешітки) до парапетних стін, бортів ліхтарів, димарів, деформаційних швів, вентиляційних шахт тощо;
покриття карнизних, фронтонних звисів та інших деталей покрівельною листовою сталлю, монтаж воронок внутрішніх водостоків, санітарно-технічних стояків та інші роботи, передбачені проектом;
організація безперебійного постачання фронту робіт необхідними по­крівельними та іншими матеріалами;
комплектація інвентарю, машин, інструментів та іншого устаткування, необхідного для виробництва робіт з урахуванням передбачуваної кількості працівників і можливої роботи в темний час доби.
Для скорочення терміну покрівельних робіт їх необхідно виконувати за суміщеним графіком, потоковим методом, з найменшими розривами в часі між окремими процесами, а також із максимально можливим застосуванням засобів механізації. Покрівельні роботи виконують комплексні або спеціалізовані бригади робітників-покрівельників під керівництвом виконроба та майстрів.

Приймання і контроль якості покрівельних робіт
Приймання покрівельних робіт здійснюють як у процесі виконання робіт (проміжне приймання), так і після їх закінчення. У ході проміжних приймань перевіряють якість робіт, відповідність виконаних окремих конструктивних елементів покрівлі та матеріалів, що застосовувалися для них, до проекту і СНіП.
У процесі проміжних приймань складають акти на приховані роботи по таких закінчених частинах покрівлі:
несучі конструкції даху (плити, панелі та стики між ними);
паро- і теплоізоляційні шари;
гідроізоляційний шар;
стяжки і вертикальна площина на приляганнях;
покрівельний матеріал;
прилягання покрівлі до виступаючих елементів даху;
водостічні пристрої (єндови, розжолобки, водоприймальні воронки).
Результати контролю якості робіт і укладених матеріалів заносять у журнал виконання робіт. Усі виявлені огріхи та відхилення від проекту необхідно виправити до здачі будівлі в експлуатацію.
Якість покрівельних робіт характеризується ступенем їх відповідності вимогам проекту і СНіП. Операційний контроль якості будівельно-монтажних робіт здійснюють виконроб і майстер із залученням у необхідних випадках представників будівельної лабораторії та геодезичної служби.
Основним документом при операційному контролі (і самоконтролі) є схеми операційного контролю якості, які містять:
ескіз із винесенням допустимих відхилень і основні вимоги до якості;
перелік операцій, які підлягають контролю з вказівкою особи, що здійснює контроль (виконроб або майстер);
склад контролю (що саме перевіряється);
спосіб контролю (як і чим перевіряється);
час контролю (коли і як часто перевіряється);
вказівки про залучення до перевірки даної операції будівельної лабораторії, геодезичної служби;
вказівки про необхідність пред’явлення даної операції як прихованої роботи.

 Поради щодо підбору покрівельників
Нині в кожному місті існує безліч фірм, які пропонують послуги з покрівельних робіт. Також на будівельному ринку є окремі бригади покрівельників, які виконують покрівельні роботи. Обидва варіанти найму покрівельників мають свої переваги і недоліки. Залишається тільки зробити правильний вибір.
Розглянемо основні переваги та недоліки вибору фірм і окремих бригад для виконання покрівельних робіт, а також основні нюанси і вимоги, які необхідно до них пред’являти.

Вибір фірми для виконання покрівельних робіт
Більшість замовників певні, що будівельна фірма виконає роботи якісно, в строк і вчасно виконуватиме гарантійні зобов’язання на покрівельні роботи. Це не зовсім так. Велика частина будівельних фірм зовсім не дбає про свою репутацію і якість виконуваних робіт.
Люди, звернувшись до такої некомпетентної організації, часто роблять помилку, не підписуючи письмовий договір про проведення монтажних робіт. Відповідно, надалі й мови бути не може про надання письмової гарантії на виконані роботи. Та навіть при підписанні необхідних документів фірми часто у кошторис не включають додаткові роботи, які неминуче будуть (про такі роботи співробітники організації знають ще до початку робіт, але навмисно не включають їх у кошторис для того, щоб вартість робіт здавалася невеликою). Пізніше вони складають додатковий кошторис на додаткові роботи, де вартість суттєво завищена.

Але все-таки є серйозні та відповідальні фірми з кваліфікованими фахівцями, котрі надають усі необхідні документи і гарантії. Варто підбирати фірму, яка одночасно надає матеріал і виконує необхідні покрівельні роботи. Слід поцікавитися вартістю обраного покрівельного матеріалу, термінами доставки, наданням необхідних сертифікатів якості й іншими супутніми документами. Треба дізнатися про можливість проведення покрівельних робіт співробітниками фірми, поцікавитися вартістю й термінами виконання робіт. Під час підписання угоди з фірмою слід домогтися, щоб усі роботи були включені в кошторис відразу, щоб пізніше не виникало жодних  додаткових робіт.
Хороша фірма, що пропонує покрівельні роботи:
обумовлює в договорі всі етапи установлення по­крівлі, ціни на покрівельні матеріали й терміни виконання робіт;
використовує тільки якісні покрівельні матеріали і устаткування;
надає зразки готових креслень і проектів покрівлі;
дотримується всіх будівельних норм (СНіПів) і техніки безпеки;
має досвід роботи у сфері облаштування рулонної, листової покрівлі, металочерепиці тощо;
має чітку схему роботи з покрівлею;
стежить за розвитком галузі та завжди може проконсультувати клієнта з питань вибору кращого заводу-виробника покрівлі;
дає гарантії на виконувані покрівельні роботи;
стежить за підвищенням кваліфікації покрівельників.
Переваги вибору фірми для виконання покрівельних робіт:
надання письмової га­ран­тії на виконані роботи;
чітко регламентовані терміни виконання робіт;
проведення необхідних розрахунків інженерним відділом організації;
оплата робіт за безготівковим розрахунком.
Недоліки вибору фірми для виконання покрівельних робіт:
побажання у зміні робіт після підписання договору важко і довго погоджувати – необхідно контактувати не з виконавцями робіт (працівники підкоряються лише своєму безпосередньому начальству);
вартість робіт порівняно з наймом незалежної бригади буде вища на 30–60%;
недопустиме відстрочення виплати авансу платежу або оплати виконаних робіт.
Користуватися послугами фірм і організацій треба лише при необхідності оплати праці за безготівковим розрахунком або при необхідності отримання письмової гарантії якості виконаних робіт. В інших випадках слід звернути увагу на виконання покрівельних робіт незалежною бригадою покрівельників.

Вибір незалежної бригади покрівельників
При виборі бригади по­крівельників варто користуватися приблизно такими ж рекомендаціями, як і при виборі фірми.
Багато людей негативно ставляться до найму бригад будівельників. Це не завжди правильне рішення. При грамотному виборі кваліфікованої бригади можна заощадити не тільки багато часу, а й суттєво зменшити затрати на покрівельні роботи. Економія в матеріальному плані порівняно з наймом робітників через фірму буде досить вагомою. При цьому якість робіт зовсім не поступатиметься якості робіт відомих будівельних фірм.
Слід обрати близько трьох бригад зі середньою та низькою вартістю виконання робіт і призначити їм огляд об’єкта. При розмові треба пояснити специфіку і складність майбутніх робіт, площу покрівельного покриття, у свою чергу, поцікавитися вартістю послуг, досвідом проведення покрівельних робіт, термінами виконання, рекомендаціями з вибору і місця придбання покрівельних матеріалів. Під час зу­стрічей слід якомога більше запитувати про майбутню роботу, дізнатись, які роботи вже виконувала бригада і по можливості оглянути результат цих робіт. Після цього треба зупинити свій вибір на одній із бригад і запросити їх на обмірювання покрівлі.

Слід одразу ж домовитися про терміни виконання робіт і порядок оплати. Треба обговорити вартість усіх додаткових робіт (підбиття софіта, обшивання димаря, установлення водостічної системи тощо). Аванс варто виплачувати лише в тому випадку, якщо жодних проблем ні у проведенні робіт, ні у взаємовідносинах не виникало (бажано, щоб авансовий платіж не перевищував 30% усієї вартості).

Переваги найму незалежної бригади покрівельників:
суттєва економія коштів (економія може сягати 50% суми, виставленої фірмою, яка займається покрівельними роботами);
будь-які зміни у процесі роботи відразу ж можна обговорити і затвердити з безпосередніми виконавцями робіт.
Недоліки найму незалежної бригади покрівельників:
відсутність письмової гарантії на виконані покрівельні роботи;
неможливість здійснити оплату праці по перерахунку.

За матеріалами газети "БудЕксперт"
www.budekspert.com.ua