Як розповідають експерти, в період кризи інвестори переглянули свої погляди на ринок нерухомості і географію вкладень. Такі проекти, як житло і будівництво офісів, відійшли на задній план. Перестав бути основним магнітом для вкладень і Київ. Самий затребуваний і щодо швидко окупається сегмент тепер - торгівельна нерухомість в містах за межами столиці.

Також відмінною рисою в цій сфері є домінування українського капіталу над іноземним - ні в Польщі, ні в Румунії, ні в Болгарії такого не спостерігається й близько. Частково цей феномен пояснюють тим, що іноземці з великою обережністю йдуть на ринки держав, де непередбачуваність бюрократії представляє для них небезпеку.

Розширенню мереж ТРЦ в українській глибинці, на думку знавців ринку, сприяє прискорення процедури отримання всіх дозволів. Зокрема, бізнесмени наводять як приклад Донецьк, Одесу, Львів та Дніпропетровськ, де ходіння по коридорах бюрократії скорочено в середньому до півроку, в той час як в інших містах все ще потрібен мінімум рік, щоб зібрати всі необхідні для роботи підпису.

Тим часом потреба в ТРЦ в Україні все ще велика, місць вистачило б на всіх, ринок далеко не насичений. Наприклад, за даними міжнародної маркетингової компанії GfK, у Польщі на 1 тис. чоловік припадає 850 кв. м торгової нерухомості, у Словаччині - 950 кв. м, в Чехії - 970 кв. м, а в Україні - лише 200 кв. м.

Джерело: Укрбізнес