Таку тенденцію відзначили члени харківської Асоціації будівельників - керівники великих компаній.

За словами голови ради Асоціації будівельників Олександра Харченко, зупинених будівництв в Харкові одиниці, більшість об'єктів знову відкриті завдяки державним програмам «Доступне житло» і «Молодіжне кредитування».

- Минулого року фінансування «Доступного житла» було близько 4 млн. грн. з держбюджету, і дві третини принесли жителі, разом вийшло 12 млн. Цього року 6 млн. з державного бюджету та 5 млн. з бюджету міста.

Це вперше виділяються кошти на будівництво доступного житла, - зазначає Олександр Харченко. - Молодіжне будівництво визначено 2 млн. держбюджетом, і 5 млн. є в бюджеті міста - це безвідсоткове кредитування на багато років.

Як стверджує генеральний директор будівельної компанії АТ «Флас» Валерій Левченко, більшість будівництв сьогодні фінансується за рахунок вкладників, оскільки банки не поспішають знижувати процентну ставку кредиту на житло. За словами президента ВАТ «Авантаж» Анатолія Денисенка, попит на житло впав багато в чому через те, що з ринку пішли спекулянти.

- Коли ціна росла дуже швидко, було вигідно вкладати гроші в житло, щоб його потім продавати, - говорить А. Денисенко. - Сьогодні серед покупців ми зустрічаємо людей, які купують житло безпосередньо для себе.

За словами будівельника, вартість житла до осені буде істотно переоцінена, оскільки за останні місяці сильно подорожчали будматеріали і ресурси.

- Цемент подорожчав на 30%, метал на 50%. Ми розуміємо, що ринок пішов вгору, коли постачальники будівельних матеріалів піднімають ціни. До вересня наші економісти порахують зміни, і ми будемо йти в ногу з часом, - говорить А. Денисенко.

У ситуації, коли банки погано кредитують будівництво, а у покупців недостатньо коштів для вкладання в об'єкти, що будуються, компанії змушені шукати нові підходи до ведення свого бізнесу.

За словами президента ВАТ «Моноліт» Анатолія Перадзе, з цією метою компанії обмежують обсяг початкового житла, більше уваги приділяють об'єктам, де більшість квартир вже викуплено.

Але головні надії будівельники все ж покладають на зниження процентної ставки по кредитах на житло. 8 - 10% річних, на їхню думку, істотно оживили б ринок будівництва, а значить, і внутрішню економіку держави.

Джерело: meget.kiev.ua