Проводити відчуження планується в судовому порядку паралельно з припиненням права власності інвестора на об'єкти незавершеного будівництва. Земельні ділянки згодом будуть оцінюватися і продаватися з аукціону. При цьому в законопроекті N10370 не передбачена процедура відшкодування інвестору витрат на покупку землі і будівництво об'єктів.

Схема запропонована, щоб не допустити купівлі землі для її подальшого спекулятивного перепродажу. За словами Воропаєва, іноді вартість роками пустуючої землі під житлову або громадську забудову збільшувалася в десять разів. Оцінити загальну площу порожньої землі депутат не зміг.

Законопроект містить і корупційні норми. Чиновники «органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування» зможуть своїм рішенням пролонгувати «термін завершення забудови на період не більше п'яти років» за заявкою зацікавлених громадян або юридичних осіб. Заявникам потрібно буде вказати «аргументовані причини пролонгації».

Які причини вважаються «аргументованими», а які - ні, в документі не вказано. Не прописана і відповідальність чиновників за нерозгляд таких заявок, адже якщо прохання буде переконливим, але чиновники не встигнуть вчасно його розглянути, почнеться відчуження землі. Крім того, чиновники можуть блокувати введення житла в експлуатацію, щоб почати вилучення землі та недобудованих будинків.

Джерело: bprice.ua