Державне управління валютного контролю почало вивчення ринку нерухомості США, після того як на ньому з'явилися ознаки відновлення. Китай може придбати власність, інвестувати у фонди нерухомості або викупити частку в компаніях, що спеціалізуються на нерухомості, при цьому безпека інвестицій буде основним орієнтиром.

Ціни на будинки, розраховані на одну сім'ю, виросли в американських містах у першому кварталі на 89%. Ринок житла продовжує відновлення після п'яти років спаду. У доповіді Національної асоціації ріелторів від 9 травня повідомляється, що середня ціна продажів в 133 з 155 великих міст зросла, і це в порівнянні з даними 74-річної давності.

«У довгостроковій перспективі це має бути гарною можливістю, так як ринок нерухомості США поступово відновлюється. Це сприятиме диверсифікації інвестиційного портфеля золотовалютних резервів. Така власність, як офісна будівля, дає стабільний дохід, який відповідає її інвестиційній стратегії», - вважає Франк Чен, голова відділу досліджень компаній CBRE Group Inc, розташованої в Шанхаї.

В останні кілька років китайські бізнесмени активно вкладалися в об'єкти зарубіжної житлової нерухомості. Зокрема, китайські агентства регулярно організовують для своїх співгромадян тури, які називають «Мисливці за будинками». Громадяни Китаю скуповують будинки, які американці змушені продавати через іпотечні борги.

У 2012 р. в американський ринок нерухомості, згідно з даними The National Association of Realtors, клієнти з Китаю вклали $9 млрд.

Навесні умови іпотечного кредитування в США нарешті почали пом'якшуватися. Фінансові організації все частіше видають кредити з низьким початковим внеском, а підтримуваний державою іпотечний гігант Fannie Mae активніше скуповує їх. Це дуже важливе зрушення після важких чотирьох років, протягом яких при покупці будинку початковий внесок не опускався нижче 20%.

Поліпшення ситуації на ринку нерухомості означає, що Федеральній резервній системі США в майбутньому належить скоротити кількість належних їй цінних паперів, забезпечених іпотечними кредитами.

Джерело: building.ua