Продаж та оренда квартир: підсумки року і прогноз на 2023-й рік

Ринок нерухомості поступово відновлюється, а експерти бачать ознаки покращення ситуації і з продажем, і з орендою. Що може стати на заваді? Війна змусила мільйони українців переселитися в інші регіони або виїхати за кордон. Особисті та інвестиційні плани теж суттєво змінилися. Попит на нове житло впав на 90%, квартири на вторинному ринку не мають покупця.

Первинний ринок нерухомості суттєво просів, але забудовники...

Попри те, що попит на житло суттєво знизився, особливо на первинному ринку, забудовники намагаються завершити чи хоча б довести до певної стадії проекти, розпочаті до повномасштабного вторгнення.

Що буде з цінами на житло в Україні навесні ?

Минулого року найбільше подорожчали однокімнатні та двокімнатні квартири. Ще на 10% подорожчають квадратні метри в Україні вже навесні. Такі прогнози озвучили експерти з нерухомості.

ЗА ЩО ДОВЕДЕТЬСЯ ПЛАТИТИ ЗГІДНО З НОВИМИ ПРАВИЛАМИ ОПОДАТКУВАННЯ...

Цього року змінені правила оподаткування нерухомості: з першого липня розпочинається відлік 60 днів, протягом яких маємо сплатити податок на нерухомість за минулий рік. Згідно із Законом «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році» № 909, по-новому оподатковується як житлова нерухомість (квартира, будинок), так і нежитлова: будівлі готельні, офісні, торговельні, криті автостоянки, будівлі промислові тощо, ще гаражі, майстерні, господарські будівлі - сараї, хліви, літні кухні, вбиральні, погреби тощо)

Повноваження нотаріусів при реєстрації нерухомості розширять

Нотаріуси з 1 січня 2016 року можуть здійснювати державну реєстрацію нерухомості без вчинення нотаріальної дії щодо такого майна.

Кожна гривня, вкладена у будівництво, дає економіці країни у 5 разів...

Інвестиції в будівництво стають інвестиціями і в інші галузі. Будівельна активність допомагає підняти економіку країни. Є прямий зв'язок між інвестиціями у житлове будівництво і ростом ВВП країни. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Олена Шуляк, голова ради Ukrainian Building Community.

Ринок енергозбереження в Україні – це сотні мільярдів гривень

Рівень енергоефективності будівель в Україні – дуже низький. Зважаючи на стан будівель в Україні і їх рівень енергоспоживання, ринок енергозбереження вимірюється сотнями мільярдів гривень. І стосується це в першу чергу будівель бюджетної і комунальної сфер.

Покупці почали більше купувати житла з готовим ремонтом

Сьогодні багато покупців нерухомості вибирають об'єкти з готовим ремонтом. Про це повідомила Генеральний директор АН «Благовіст» Галина Мельникова

ІНВЕСТУВАННЯ У СФЕРУ БУДІВНИЦТВА СТВОРИТЬ ДОДАТКОВІ РОБОЧІ МІСЦЯ

Інвестування у будівельну галузь — позитивне для економічного розвитку, адже створює додаткові робочі місця та стимулює розвиток інших галузей. Про це у коментарі УНН сказав експерт з економіки Ярослав Жаліло. За його словами, наразі іноземні інвестиції у будівельну сферу в Україні складають незначну частку.

Більшість українців шукають собі тільки найдешевші квартири

Люди, які всерйоз замислюються про купівлю нерухомості, переглядають свої переваги і очікування