Восени покупців житла змусять заплатити ще 1-3% від суми угоди

     Введення з 1 вересня 2013 обмеження НБУ готівкових розрахунків на суму понад 150 тис. грн. призведе до додаткових витрат з боку покупців житла.
     Через обмеження з 1 вересня готівкових розрахунків на суму понад 150 тис. грн. покупець квартири вже не зможе віддати продавцеві гроші готівкою, а повинен буде відкрити рахунок у банку, внести туди потрібну суму і грошовим переказом перерахувати її продавцеві. При цьому розмір додаткової фінансового навантаження на угоду, за різними оцінками, може становити від 1 до 3% від вартості житла, що купується. «У нас розрахунки всі йдуть у валюті. У який? Української! А зберігаються в який? В американській! Покупець принесе мішок доларів в банк, обміняє їх на гривню, покладе на рахунок і перешле їх покупцеві. За всі ці операції банку потрібно буде заплатити комісійні », - повідомляє «Коментарям» директор «Недержавного експертного бюро» Анатолій Топал.
     Це один з аргументів, яким зараз багато ріелтори «тиснуть» потенційних покупців і продавців, пропонуючи їм продати або купити житло до 1 вересня.
     «Ну як налякати? Просто ріелтори повідомляють клієнтам, що після 1 вересня збільшиться фінансове навантаження на угоду. Крім того, покупців стане менше. Як мінімум третина покупців не готові платити додатково. Навіть той, хто міг би собі щось купити - він утримається. Просто щоб з'ясувати, куди будуть подаватися дані про операцію, чи не буде потім за ним бігати податковий інспектор », - говорить президент Союзу фахівців з нерухомості України Олександр Рубанов.
     Як повідомляли «Коментарі» , Міністерство юстиції України 2 липня зареєстрована постанова Нацбанкаот 6 червня 2013 № 210 «Про встановлення граничної суми готівкових розрахунків ».
     Згідно з повідомленням прес-служби Мін'юсту, постановою НБУ присвоєно реєстраційний номер № 1109/23641. Нагадаємо, реєстрація в Мін'юсті є умовою вступу його в силу. Текст документа поки ще не оприлюднений.
      Як відомо, цією постановою Нацбанк обмежив готівкові операції сумою в 150 тис. гривень.
      Обмеження набуде чинності з 1 вересня 2013 року і буде розповсюджуватись на розрахунки готівкою між фізичними особами та юридичними особами, а також фізосіб між собою за договорами купівлі-продажу, які підлягають нотаріальному посвідченню.
      Раніше в Нацбанку оцінили ефект від введення обмежень в 14-16 млрд гривень на рік у вигляді додаткової ліквідності для банків, а також плюс 0,2% до зростання ВВП