«Сьогодні триває формування реєстру платників податку на нерухоме майно та постановки їх на облік. Тому, така звірка допоможе уникнути непорозумінь при нарахуванні сум податку в наступному році», - повідомляє прес-служба Міндоходів.

Керівник податкової практики юридичної компанії «Алексєєв, Боярчуков і Партнери» Людмила Джурилюк підкреслює, що подібна звірка - справа добровільна, і українці можуть не відвідувати податкові органи для її проведення.

«Необхідність звірки податкових органів аргументують тим, що вона, нібито, допоможе уникнути непорозумінь при нарахуванні сум податку на нерухомість у наступному році. Тим часом, звірка кількості об'єктів нерухомості та розмірів житлової площі між фізичними особами та податковими органами необов'язкова. Вона проводиться за бажанням самих платників податків, зокрема, дане право передбачено ст. 265 Податкового кодексу України», - пояснює Людмила Джурилюк.

Дослівно читаючи Податковий кодекс, база оподаткування об'єктів житлової нерухомості повинна визначатися органами Міндоходів на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, які надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно. Але, фактично, цей реєстр не містить повної інформації про об'єкти житлової нерухомості, зокрема, тієї, яка не була перенесена зі «старого» реєстру прав власності на нерухоме майно. У зв'язку з цим, дійсно, можливі помилки при передачі інформації податковим органам і некоректного розрахунку сум податку. Крім того, податок може бути розрахований неправильно зважаючи на людський фактор.

У кожному разі, коли платник податків вважає, що сума нарахованих податкових зобов'язань завищена, отримане повідомлення-рішення можна оскаржити в адміністративному та/або судовому порядку. При наданні податковим органам належної інформації про об'єкти нерухомості, вважаємо, що шанси успішного вирішення питання на користь платника податків будуть високі вже на етапі адміністративного оскарження», - резюмує керівник податкової практики юридичної компанії «Алексєєв, Боярчуков і Партнери» Людмила Джурилюк.

Джерело: building.ua