Народна мудрість недарма порівнює процес ремонту з пожежею: господарям точно також ніде жити, у них з’являється маса незручностей, значних витрат, а також постійна необхідність прийняття важливих рішень. До глобальних змін необхідно готуватися не лише фінансово, але й психологічно. Щоб звести до мінімуму ймовірність стресів і оптимізувати витрати грошей і часу, добре знати основні етапи ремонту квартири, незалежно від того, чи плануєте ви зробити ремонт своїми руками або довіритися фахівцям. 

Для чого потрібен проект?

Наявність чітко продуманого плану забезпечує половину успішного результату. Хороший проект повинен містити максимум інформації не лише по кінцевому результату, але і про кожен крок на шляху до його досягнення. Окрім типових розрахунків, етап складання проекту передбачає визначення з чистовими матеріалами. Всі ваші фантазії щодо обробки підлоги, стін і стелі повинні бути враховані проектувальником, якщо не колір і малюнок, то тип матеріалу – точно. Готовий проект не повинен викликати запитань і зауважень ні замовника, ні у виконавця.

Що потрібно зробити до початку ремонтних робіт?

Узгодження і затвердження проекту дає старт посиленої підготовки до ремонту.

По-перше, потрібно організувати майстрам умови для роботи:

тимчасове електропостачання, освітлення, водопостачання та каналізацію;

якщо працівники будуть проживати на об’єкті, то і тимчасову кухню, пральню і спальні місця.

По-друге, слід придбати плівку і базові пристосування для збирання сміття:

щітки; віники; совки; відра.

По-третє, необхідно доукомплектувати:

витратні інструменти: відра, ванночки, шпателі, валики та інші матеріали;

спецодяг і первинні засоби захисту: рукавиці, окуляри, респіратори.

При цьому рішення третьої задачі, як правило, бере на себе виконавець, а перші два пункти – безпосередньо входять в обов’язки замовника.

Демонтажні роботи 

Починати потрібно з демонтажу: знесення стін і перегородок, а також з формування дверних прорізів, які згідно з проектом потрібно збільшити. Це не завадить прийняти рішення і замовити вікна, балконні блоки та вхідні двері. На виконання замовлення йде в середньому 7-14 днів. До цього часу на об’єкті не залишиться не тільки зайвих стін, але і сміття, що нагадує про них.

Зверніть увагу: лоджії і балкони краще підготувати до скління заздалегідь, щоб фахівці мали можливість зробити виміри всіх отворів за один приїзд. Це дасть змогу заощадити на доставці й розвантаженні, оскільки усі конструкції привезуть за один приїзд.

Поки будівельники будуть прокладати по підлозі пластикові труби опалення, замовнику слід зайнятися погодженням дати відключення стояків води і опалення.

Монтаж стін і чорнова обробка 

Етап зведення стін і перегородок – гаряча пора і для замовника. Господар повинен утвердитися у виборі чистових матеріалів: які конкретно двері, стелі, підлоги та стіни у всіх кімнатах він хоче бачити у своїй квартирі. Якою буде чистова сантехніка і електрика – також слід вирішити саме зараз.

Люди, які вміють цінувати час, вже на цьому етапі визначаються з вибором кухні, адже монтаж вбудованої кухні має цілий спектр технічних вимог, що стосуються підготовки поверхонь, розміщення електроточок для живлення вбудованої техніки. Заздалегідь внісши зміни у проект згідно перерахованим вище вимогам, можна суттєво заощадити сили і засоби, оскільки на момент доставки кухні на об’єкт приміщення вже буде повністю готове до монтажу та нічого не доведеться переробляти. Цей же принцип діє і при виборі фірми, яка буде встановлювати кондиціонери.

А на будівельному майданчику тим часом вже грунтують і штукатурять нові стіни. Не варто забувати й про стелю, яка також підлягає ґрунтуванню й фарбуванню.

Перш ніж облаштувати підлогу, необхідно провести її гідроізоляцію у ванній, туалеті, а якщо є така потреба, то і у всіх житлових приміщеннях. Перший раз стіни штукатурять також ще до заливання стяжки. Паралельно з цим монтують вхідні двері й усі вікна.

Настав час отримати технічні рекомендації від вузькопрофільних фахівців. Залежно від побажань та потреб варто запросити на об’єкт постачальників таких послуг:

охорона і сигналізація;

відеоспостереження;

супутникове телебачення;

інтернет;

установка кондиціонерів.

Набагато простіше і дешевше розкреслити траси, провести виміри і продумати раціональне використання кабелю на цьому етапі ремонту, ніж робити це з кожним фахівцем окремо і вже тим більше, після того, як буде виконано чистове оздоблення. 

За матеріалами

http://remontu.com.ua