Продухи або отвори, як їх ще називають, призначені для природної вентиляції повітря у просторі під підлогою. Цей важливий елемент вентиляційної системи продовжує термін експлуатації будівель При їхній відсутності у цоколі будинку може накопичуватися небезпечний газ або просто утворюватися вогкість з усіма негативними наслідками. За будівельними нормами, різниця між температурою неопалюваного підвального приміщення й температурою зовні будинку не повинна перевищувати 2°С. Найпростіше цього досягти, якщо підпідлоговий простір буде постійно провітрюватися.
Плануючи спорудження будинку, дуже важливо відповідально і грамотно підійти до вибору типу фундаменту, тому що це один із найважливіших конструктивних елементів споруди. Помилка, закладена на початку будівництва, неправильно спроектований фундамент, економія будівельного матеріалу, зазвичай, ведуть до серйозних негативних наслідків при експлуатації будинку. Виникають такі проблеми, як перекоси фундаменту, перевитрата матеріалів, вертикальні й горизонтальні деформації, нерівномірне осідання, тріщини у несучих конструкціях. Від надійності фундаменту великою мірою залежать міцність і довговічність споруди.
Запобігти появі води можна на етапі будівництва. Спочатку треба проаналізувати рівень ґрунтових вод і провести геотехнічне дослідження. А вже згодом проектувати фундамент і вирішувати, як його гідроізолювати.
За способом обпирання на ґрунт фундаменти поділяють на стрічкові, стовпчасті, плитні та палеві; за технологією виготовлення: на залізобетонні збірні, монолітні та збірно-монолітні, для малоповерхових будівель – бутобетонні монолітні фундаменти.
Останніми роками міська адміністрація Києва приділяє значну увагу поліпшенню умов проживання мешканців у 5-поверхових будинках забудови 60-х років, які, м'яко кажучи, є малокомфортними, особливо порівняно з сучасним житлом. Проблема набула соціального значення
Підвищена вологість у приміщенні рано чи пізно стане руйнівною силою для будь-якого будинку. Адже сирість призведе не лише до руйнування стін, а й до появи плісняви та грибка
Захищати від холоду, а також від дії агресивного середовища та іржі треба не тільки стіни, фундамент і покрівлю, а й комунікації – труби опалювання, водопостачання і вентиляції. Добре утеплені труби гарячого водопостачання й опалювання можуть суттєво зменшити втрати тепла і звести до мінімуму ризик замерзання води взимку, якщо її циркуляція з якихось причин припинилася
Природа – це стихія, яку не підкориш. Вона неочікувана, мінлива, а що найважливіше – інколи навіть небезпечна. Грозова буря – найкращий цьому приклад. Вона не лише зносить усе на своєму шляху, а й стріляє громами та блискавками. Якщо гроза застає нас надворі, чи не єдиний порятунок ми знаходимо у приміщенні. Але й там небезпека поруч – якщо не захистити будівлю необхідним устаткуванням